Die Abwicklung von Bauvorhaben bedürfen oftmals aufwendiger Verfahren, was ausführlicher Vorbereitung bedarf, bevor ein Bauvorhaben umgesetzt, gebaut und schließlich fertig gestellt werden kann. Die Publikation unterstützt Architekten, Planer und Bauherren bei der Arbeit zur Vorbereitung, Planung und Umsetzung von Bauprojekten. Behandelt werden Grundstücksfragen, Entwurfsplanungen, Ausführung und Abnahme in elf Kapiteln bis zur Genehmigungsfähigkeit von Bauprojekten. Das geschieht ganz im Sinne der Leistungsphasen nach HOAI, wonach Leistungsbeschreibung, Bauvertrag, Bausausführung sowie Objektbetreuung und Dokumentation strukturiert in Kapiteln abgehandelt werden. Ein Kapitel ist eingehender mit umfassendem BIM Modelling während des Bauablaufs befasst. In Deutschland ist BIM seit 2021 für die Vergabe öffentlicher Aufträge verpflichtend.
Was der Band grundsätzlich vermissen lässt und Anlass zur Kritik bietet, ist das Fehlen einer Beschäftigung mit der Digitalisierung von Baugenehmigungsverfahren zur Vorlage beim Bauamt. Die Zukunft weist jedoch gerade in diese Richtung der Nutzung. Zahlreiche Gemeinden und Bauämter haben bereits die Digitalisierung von Baugenehmigungen im Online-Verfahren in Benutzung, so dass sich Lesern durchaus eine Wissenslücke bei der Abwicklung von Bauvorhaben eröffnet. Einerseits soll der digitale Bauantrag Arbeitserleichterung bieten. Anträge werden nur einfach benötigt nicht mehr in sechsfacher Ausfertigung, wie das oftmals in Papierform der Fall war. Andererseits erschweren unterschiedliche Nutzungsarten von Software die Durchführung, im Moment haben sich drei Programme durchgesetzt, die von den Bauämtern genutzt werden. Wobei immer nur eine Software bei Gemeinde und Bauamt zur Verfügung steht. Welche Software von den Dreien sich letztlich durchsetzen wird, ist noch nicht entschieden. Weshalb eine Beschreibung in Buchform vermutlich zu mehr Irritationen führt, als dass ein Wissenszugewinn daraus entstünde.
Verfasst von den Autoren Hans Joachim Hoffstadt und Oliver Olzem. „Abwicklung von Bauvorhaben“ unterstützt die Publikation bei der Vorbereitung, Planung und Umsetzung von Bauprojekten vom ersten Entwurf bis zur Abnahme und Abrechnung. Bau- und planungsrechtliche Themen wie Genehmigungsverfahren, Bauvertrag und Bauausführung, Kostenplanung und BIM werden dabei praxisnah vermittelt.
Anhand eines chronologischen Beispielprojektes mit Architektenvertrag, Honorarabrechnung, vollständigen Planunterlagen inklusive Baubeschreibung, Kostenschätzung und -berechnung sowie Ausschreibungsunterlagen erläutern die Autoren anschaulich und leicht verständlich die zeitlichen, rechtlichen und organisatorischen Abläufe. Im Anhang steht der komplette Bauantrag des Beispielprojektes mit den dazugehörigen Plänen, Nachweisen und Berechnungen bereit. Darüber hinaus dienen nützliche Arbeitshilfen und Planungsunterlagen als Vorlagen für eigene Projekte.
Was den Band auszeichnet. ist die Fülle an Planungshilfen in Form von abgebildeten Vordrucken und Formularen, detaillierten Grundrissen und Schnittzeichnungen als auch Muster eines Architektenvertrags, Raumbuch und Bauzeitenplan, Bebauungs- und Flächennutzungspläne als auch tabellarische Kostenaufstellungen bei der Bauplanung. Die Neuauflage wurde grundlegend zum Thema Energieeffizienz (GEG) überarbeitet.
