Zu diesem Ergebnis kommen die BKI Baukosten Altbau 2021. Bei diesen machen sich die massiven Steigerungen der Materialpreise in diversen Leistungsbereichen leicht bemerkbar. In den gerade erschienenen Fachbüchern zur sicheren Kostenermittlung von Altbauten - nach Gebäudearten und nach Positionen – sind die höchsten Baukostensteigerungen seit 2007 festzustellen. Die neue BKI-Altbau-Datenbank greift auf über 600 aktualisierte abgerechnete Objekte zu. Auch zahlreiche neue Objekte zu allen wichtigen Gebäudearten, die Berücksichtigung der neuen Baupreis-Korrekturfaktoren für jeden Stadt- und Landkreis und die komplette Kosten-Aktualisierung der gesamten Kostenkennwerte sorgen für neue Kostensicherheit bei Erweiterungen, Umbauten, Modernisierungen und Instandsetzungen. Der "BKI" ist ein allgemein anerkanntes Standardwerk in der Baukostenermittlung.
Für die kompetente Kostenschätzung und Erstellung von Machbarkeitsanalysen von Altbau-Baumaßnahmen eignet sich das BKI Fachbuch „Baukosten Gebäude Altbau 2021“, welches im Vierfarbdruck – jetzt mit allen wichtigen Altbau-Gebäudearten – erschienen ist. Die Gebäude-arten sind nach Büro- und Verwaltungsgebäude, Schulen, Kindergärten, Sporthallen, Wohn-gebäude, Nichtwohngebäude, Gewerbegebäude u.a. untergliedert. Alle Referenzobjekte zu jeder statistischen BKI-Altbau-Gebäudeart wurden aus der Baupraxis bundesweit, auch unter regionalen Gesichtspunkten, erhoben und bilden somit eine objektive, neutrale und nachprüfbare Vergleichsgrundlage für Altbau-Projekte. Neu in dieser Ausgabe sind die vier Gebäudearten Umbauten Arztpraxen, Umbauten Hotel und Beherbergung, Modernisierungen Gebäude anderer Art sowie Instandsetzung Schwammsanierung.
Auch die BKI-Positions-Datenbank wurde auf den neuesten Kostenstand gebracht und umfassend erweitert. Die Neuerscheinung beinhaltet über 2.000 Altbau-Positionen aus 48 Leistungsbereichen. Die Texte wurden zudem von Fachverbänden geprüft. Mit den direkt zugeordneten aktuellen Altbau-Baupreisen 2021 lässt sich eine exakte Kostenplanung erstellen. Jede Position enthält die Preis-Bandbreite in Form von Minimal-, Von-, Mittel-, Bis- und Maximal-Preisen sowie Kostengruppennummer nach neuer DIN 276, sowie die Ausführungsdauer für die Terminplanung.
Beide Fachbuch-Neuerscheinungen enthalten die BKI Baukosten-Regionalfaktoren 2021 für jeden Stadt- und Landkreis. Auf diese Weise können Anwender die Bundesdurchschnittswerte einfach an das Baukosten-Niveau ihrer Region anpassen.
Der 632 Seiten umfassende Band katalogisiert unterschiedlichste Nennwerte aus dem Bereich der verschiedensten Gewerke, die während des Bauablaufs im Altbaubereich notwendig werden. Der Band ist gleichsam ein Spiegel seiner Zeit, indem dieser als Orientierungspunkt und Nachschlagewerk dient bei Berechnungen und zur Kostenbestimmung zu den Bauvorhaben oder bei Kostenvoranschlägen. Hierbei gilt es bestimmte Regeln bei der Berechnung einzuhalten, um das optimale Ergebnis zu erhalten und um die Übersicht zu behalten. Damit Kosten möglichst niedrig gehalten werden. Denn Verschwendung will niemand. Das Baugewerbe ist von je her von sich aus schon immer kostenintensiv gewesen. Hier gilt es an allen Ecken und Enden Einsparungen zu ermöglichen, um gerade auch in Hinblick auf eine zukünftig nach ökologischen Gesichtspunkten gestaltete Kostenbemessung noch zu ermöglichen. Insofern ist der BKI Baukosten Index für Altbau ein nützliches Instrument, um schon während der Gestaltung die Ausgabenseite im Auge zu behalten. Spätestens jedoch wenn die Ausschreibung gemacht werden muss, sollte die Kenntnisse über den Kosten- und Ausgabenabgleich im Baugewerbe standhalten. IInhaltglich gliedert sich der Band in vier größere Kapitel, wozu zählen: 1. Erweiterungen, 2. Umbauten, 3. Modernisierungen und 4. Instandsetzungen, wobei grundsätzlich die Unterscheidung zwischen Wohngebäude und Gewerbebauten zählt.
BKI Fachbücher können Sie vier Wochen zur Ansicht mit Rückgabegarantie bestellen.
Unter www.bki.de/statistik-altbau und www.bki.de/statistik-altbau-positionen hat das BKI zu den Fachbuch-Neuerscheinungen Musterseiten und Inhaltsverzeichnisse bereitgestellt.
