In zentraler Lage in Frankfurt am Main an der Schnittstelle von Europaviertel und Bankenviertel plant die CA Immo Gruppe ein gemischt genutztes Gebäudeensemble mit zwei Hochhäusern und einer Blockrandbebauung. Das Konzept sieht die Errichtung eines 280 Meter hohen Hochhauses (Turm A) zur ausschließlich gewerblichen Nutzung sowie eines rd. 157 Meter hohen Wohnturmes (Turm B) vor. Mit 280 Metern wäre Turm A derzeit das höchste Gebäude der Europäischen Union. Dieser Turm soll zudem über eine öffentlich zugängliche Besucherplattform verfügen. Bei der Entwicklung des Konzepts verfolgt die CA Immo Gruppe höchste Ansprüche an sowohl eine nachhaltige Errichtung als auch einen nachhaltigen Betrieb des Gebäudeensembles.
Das Architekturbüro Ferdinand Heide ist Ende 2021 als Sieger aus einem international besetzten Realisierungswettbewerb hervorgegangen. Sein ikonographischer Entwurf für das Gebäudeensemble bildet die Grundlage für die weitere Entwicklung des rund 8.700 m² großen Areals. Aufgrund der Komplexität des Vorhabens wird der Baubeginn voraussichtlich nicht vor 2025/2026 erfolgen. Der genaue Zeitplan wird zudem von einer Reihe von Faktoren abhängen, unter anderem vom Erhalt der Baugenehmigung, der Entscheidung über den endgültigen Nutzungsmix und einer zufriedenstellenden Marktnachfrage bzw. Vorvermietungsquote.
Lage Frankfurt, Europaviertel zwischen Hohenstaufenstraße und Osloer Straße
Grundstücksgröße ca. 8.700 m²
Gebäudeart Zwei Hochhäuser (ca. 157 und ca. 280 Meter) und ein Sockelgebäude mit 6 Vollgeschossen plus ggf. 1 Staffelgeschoss
Hauptnutzungen Büro, Hotel, Wohnen, Kindertagesstätte (4 Gruppen), Gastronomie, Aussichtsplattform/Rooftop-Gastro (Skyhall)
Ergänzende Nutzungen Einzelhandel, Dienstleistungsangebote, Arztpraxen, Freizeitnutzungen
BGF Gesamt: ca. 178.000 qm oberirdisch, davon ca. 92.000 m² Büro, ca. 48.000 m² Wohnen, ca. 22.000 m² Hotel, ca. 15.000 m² , Erschließungsbereiche, Gastronomie, Handel und ergänzende öffentliche Nutzungen, ca. 1.000 m² zzgl. mind. 600 m² Außenspielfläche für Kita
Geförderter Wohnungsbau ca. 200 Mietwohnungen im 1. und 2. Förderweg
Freifinanzierter Wohnungsbau ca. 300 Wohnungen.
Meldung: CA Immo, Wien
Siehe auch: Architekturwettbewerb ‚Millennium-Areal‘ gestartet
